กรุงเทพฯ 9 ธันวาคม 2567 – กองทรัสต์ AXTRART ประกาศความพร้อมในการเข้าเทรดในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยวันแรก 12 ธันวาคมนี้ โดยกองทรัสต์ AXTRART ถือเป็นกองทรัสต์ที่มีมูลค่าสูงติดอันดับ 1 ใน 4 ของดัชนี PF&REIT ประเทศไทย ซึ่งสะท้อนถึงศักยภาพในการเติบโตอย่างมั่นคง ด้วยการลงทุนในห้างสรรพสินค้า Lotus’s จำนวน 23 สาขา ครอบคลุมทำเลศักยภาพทั่วประเทศ
- – SAMART กวาดรายได้ไตรมาส 3 พุ่ง 2,349 ล้านบาท!
- – ETIX Everywhere ทุ่ม 1,000 ล้าน ซื้อหุ้นคืนจาก อินเตอร์ลิ้งค์ เทเลคอม 33%
การลงทุนในสินทรัพย์คุณภาพสูงเหล่านี้ช่วยสร้างรายได้สม่ำเสมอจากค่าเช่าคงที่และค่าเช่าแปรผัน อีกทั้งยังมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 97% ประกอบกับการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ จึงมุ่งเน้นการสร้างผลตอบแทนที่เติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนให้กับนักลงทุน
นายสานต่อ มุทธสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอ็กซ์ตร้า ฟิวเจอร์ ซิตี้ พร็อพเพอร์ตี้ รีท จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ AXTRART กล่าวว่า “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แอ็กซ์ตร้า ฟิวเจอร์ ซิตี้ (AXTRART) พร้อมนำหน่วยทรัสต์เข้าซื้อขายวันแรกในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในวันที่ 12 ธันวาคม 2567 หลังจากได้ดำเนินการแปลงสภาพจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าโลตัสส์รีเทล โกรท หรือ LPF แล้วเสร็จ โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อขยายโอกาสสู่การเติบโตอย่างยั่งยืนและสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ผู้ถือหน่วยในระยะยาว”
การแปลงสภาพจากกองทุนรวมมาเป็นกองทรัสต์ในครั้งนี้ เป็นการปลดล็อคข้อจำกัดในการลงทุนเพิ่มเติม ทำให้AXTRART มีความยืดหยุ่นในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้หลากหลายประเภทมากขึ้น รวมถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ นอกจากนี้ ยังสามารถกู้ยืมได้ในอัตราที่สูงขึ้นถึง 35% ของมูลค่าทรัพย์สินรวม (หรือสูงสุดถึง 60% หากได้รับ Credit rating ระดับ Investment Grade)
“กองทรัสต์เป็นรูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมในระดับสากล มีกฎเกณฑ์และการกำกับดูแลที่เข้มงวด จึงช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือและสร้างความน่าสนใจให้นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ” นายสานต่อ กล่าวเสริม
ภายหลังการแปลงสภาพAXTRART จะมีมูลค่าตลาดสูงติดอันดับ 1 ใน 4 ในดัชนีกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (PF&REIT) ของไทย มีมูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 32,000 ล้านบาท โดยมีทรัพย์สินภายใต้ชื่อ ‘Lotus’s’ รวม 23 โครงการ คิดเป็นพื้นที่ให้เช่ากว่า 340,000 ตารางเมตร บนทำเลศักยภาพทั่วประเทศ
AXTRARTมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าปีละ 4 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี
ทั้งนี้ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แอ็กซ์ตร้า ฟิวเจอร์ ซิตี้ (Axtra Future City Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust: AXTRART) หรือ แอ็กซ์ตร้า อาร์ที เป็นกองทรัสต์ที่เกิดจากการแปลงสภาพกองทุนรวม LPF เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (REIT) โดยมีผู้จัดการกองทรัสต์ คือ บริษัท แอ็กซ์ตร้า ฟิวเจอร์ ซิตี้ พร็อพเพอร์ตี้ รีท จำกัด หรือAXTRARM ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) (CPAXT) และ บริษัท ซีพี ฟิวเจอร์ ซิตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ CPFC
กองทรัสต์AXTRART เน้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทศูนย์การค้าที่มีคุณภาพสูง ปัจจุบันกองทรัสต์AXTRART บริหารพอร์ตโฟลิโอ 23 สาขาของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ภายใต้แบรนด์ “โลตัส” กระจายอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพทั่วประเทศ คิดเป็นพื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 340,000 ตารางเมตร มูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 32,000 ล้านบาท และมีมูลค่าตลาดติดอันดับ 1 ใน 4 ของดัชนี PF&REIT ประเทศไทย
#AXTRART #กองทรัสต์ #REIT #การลงทุน #หุ้น #ตลาดหลักทรัพย์ #Lotus’s #อสังหาริมทรัพย์
