ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซี.พี.ทาวเวอร์ (CPTREIT) ภายใต้การนำของ บริษัท ซีพี แลนด์ รีท โกรท จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ประกาศผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปี 2569 กวาดรายได้รวม 316.53 ล้านบาท พร้อมมีมติเคาะจ่ายประโยชน์ตอบแทนและเงินลดทุนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์รวมในอัตรา 0.1892 บาทต่อหน่วย เตรียมเรียกประชุมผู้ถือหน่วยเพื่อพิจารณาขยายการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม
ผลการดำเนินงานและมูลค่าสินทรัพย์ไตรมาส 2
สำหรับผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปี 2569 (1 เมษายน – 30 มิถุนายน 2569) กองทรัสต์ CPTREIT มีรายได้รวมทั้งสิ้น 316.53 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.4 เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า โดยมีรายได้หลักมาจากค่าเช่าและบริการจำนวน 313.72 ล้านบาท ส่งผลให้กองทรัสต์มีกำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 194.83 ล้านบาท และมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 167.76 ล้านบาท
ทั้งนี้ ทรัพย์สินหลักของกองทรัสต์อย่างอาคาร ซี.พี.ทาวเวอร์ 1 (สีลม) มีอัตราการเช่าเฉลี่ยในส่วนของสำนักงานสูงถึงร้อยละ 89.83 ส่งผลให้ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 กองทรัสต์มีมูลค่าทรัพย์สินรวม 9,421.46 ล้านบาท และมีมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NAV) จำนวน 8,960.25 ล้านบาท หรือคิดเป็นมูลค่า 9.2660 บาทต่อหน่วยทรัสต์
อนุมัติจ่ายประโยชน์ตอบแทนและลดทุนชำระแล้ว
ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทของผู้จัดการกองทรัสต์ ครั้งที่ 4/2569 เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2569 ได้พิจารณาผลการดำเนินงานและมีมติอนุมัติการจ่ายประโยชน์ตอบแทนจากกำไรสุทธิ สำหรับผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2569 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในอัตรา 0.1613 บาทต่อหน่วยทรัสต์
นอกจากนี้ คณะกรรมการยังมีมติอนุมัติการจ่ายเงินให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในรูปแบบของเงินลดทุน สำหรับผลการดำเนินงานในช่วงเวลาเดียวกัน ในอัตรา 0.0279 บาทต่อหน่วยทรัสต์ การดำเนินการดังกล่าวจะส่งผลให้มูลค่าหน่วยทรัสต์ที่ตราไว้ปรับลดลงจากเดิม 9.0562 บาทต่อหน่วยทรัสต์ เหลือ 9.0283 บาทต่อหน่วยทรัสต์ โดยมีกำหนดจ่ายให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในเดือนกันยายน 2569
เตรียมขยายการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม
นอกจากการบริหารจัดการทรัพย์สินปัจจุบันให้มีประสิทธิภาพแล้ว ผู้จัดการกองทรัสต์ยังได้แจ้งมติคณะกรรมการเกี่ยวกับการเตรียมเรียกประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 1/2569 เพื่อพิจารณาการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม รวมถึงการพิจารณาความสามารถของผู้รับประกันรายได้ของกองทรัสต์ ซึ่งถือเป็นส่วนสำคัญในการสร้างความมั่นคงให้แก่ผลประกอบการในอนาคต
สำหรับความสามารถของผู้รับประกันรายได้นั้น บริษัทมีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดยผลการดำเนินงานในปี 2568 ที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้รวมจำนวน 2,581.76 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 9.0 จากปีก่อนหน้า และสามารถบริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้มีกำไรสุทธิ 1,035.05 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้นร้อยละ 13.3 สะท้อนถึงความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดและผลตอบแทนที่มั่นคงสำหรับการสนับสนุนโครงการของกองทรัสต์ต่อไป
#CPTREIT, #ซีพีทาวเวอร์, #อสังหาริมทรัพย์, #กองทรัสต์, #การลงทุน, #จ่ายปันผล, #ผลประกอบการไตรมาส2
