บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA จัดการประชุม Public Presentation เพื่อรายงานแนวทางการแก้ไขปัญหาหลังถูกตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยขึ้นเครื่องหมาย CB จากผลการดำเนินงานขาดทุนสุทธิติดต่อกัน 3 ปี จนส่งผลให้ส่วนของผู้ถือหุ้นมีสัดส่วนน้อยกว่าร้อยละ 100 ของทุนชำระแล้ว โดยในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีผลขาดทุนสุทธิอยู่ที่ 99.10 ล้านบาท พร้อมเดินหน้ากลยุทธ์ “ตั้งหลัก – เสริมความแข็งแกร่ง – ระบายสินค้า – ลดภาระหนี้” เพื่อมุ่งสร้างผลกำไรสุทธิภายในสิ้นปี 2569 และปลดเครื่องหมาย CB
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สถานการณ์ปัจจุบันมีความท้าทายจากภาวะเศรษฐกิจ กำลังซื้อที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ และความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน บริษัทฯ จึงใช้ “กลยุทธ์ขับเคลื่อนด้วยสภาพคล่อง” ยึดหลักการบริหารแบบให้ความสำคัญกับกระแสเงินสดเป็นลำดับแรก (Cash Flow First) เพื่อรักษาสภาพคล่อง ลดต้นทุน และเสริมความแข็งแรงของฐานะทางการเงินในระยะยาว
ไฮไลท์การปรับโครงสร้างต้นทุนและขยายธุรกิจใหม่
CHEWA ดำเนินการปรับปรุงกระบวนการทำงานและโครงสร้างองค์กรอย่างเป็นระบบ โดยใช้แนวทางโยกย้ายและปรับตำแหน่งพนักงานเพื่อทดแทนอัตรากำลังที่ว่างลงแทนการรับพนักงานใหม่ พร้อมพัฒนาทักษะบุคลากรให้ปฏิบัติงานได้หลากหลายหน้าที่ (Multi-Function) ส่งผลให้ในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ สามารถปรับลดค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารได้ 18.00 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 12.49 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
ด้านการลงทุน บริษัทฯ ชะลอการซื้อที่ดินเพิ่มเติม โดยจะรับโอนเฉพาะที่ดินที่วางเงินมัดจำไว้แล้ว ซึ่งปัจจุบันรับโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 1 แปลงและผ่านการอนุมัติรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เรียบร้อยแล้ว ขณะเดียวกันได้เพิ่มสัดส่วนรายได้จากธุรกิจอื่น ได้แก่ ธุรกิจบ้านมือสองที่สร้างรายได้เติบโตถึงร้อยละ 149 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน, ธุรกิจบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรรที่เข้าบริหารแล้ว 3 โครงการ รวมถึงธุรกิจโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าที่มีความคืบหน้าการก่อสร้างประมาณร้อยละ 75 และมีกำหนดรับรู้รายได้ภายในไตรมาส 4 ปี 2569
แผนระบายสินค้าคงคลังและผลการลดหนี้หุ้นกู้
สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 177.46 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 24 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน บริษัทฯ จึงเร่งระบายสินค้าคงคลังด้วยการทำการตลาดออนไลน์เชิงรุก คัดกรองศักยภาพทางการเงินของลูกค้าก่อนยื่นขอสินเชื่อเพื่อป้องกันความเสี่ยงในการโอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงอยู่ระหว่างเจรจากับกลุ่มนักลงทุนเพื่อจำหน่ายโครงการในรูปแบบบิ๊กล็อต (Bulk Sale) เพื่อเร่งเปลี่ยนสินทรัพย์เป็นกระแสเงินสด
ในส่วนของการบริหารภาระหนี้ จากยอดหนี้หุ้นกู้คงค้างจำนวน 1,610.70 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทฯ ได้ดำเนินการชำระคืนหนี้หุ้นกู้บางส่วนในช่วงครึ่งแรกของปี 2569 ไปแล้วจำนวน 161.70 ล้านบาท หรือลดลงประมาณร้อยละ 10 ส่งผลให้ปัจจุบันมียอดหนี้หุ้นกู้คงเหลืออยู่ที่ 1,449.00 ล้านบาท ซึ่งบรรลุเป้าหมายการลดภาระหนี้หุ้นกู้ประจำปี 2569 ที่ตั้งไว้ไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ได้ตั้งแต่ช่วงครึ่งปีแรก
#CHEWA, #ชีวาทัย, #หุ้นกู้, #อสังหาริมทรัพย์, #ตลาดหลักทรัพย์, #เครื่องหมายCB, #สภาพคล่อง, #ผลประกอบการ
