กรุงเทพมหานครจับมือสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยต่อยอด BKK Housing Matching Platform สู่ประชาชนทั่วไปและคนรุ่นใหม่ ชูโมเดล “เช่า–ออม” เปิดทางคนยังไม่พร้อมกู้มีที่อยู่อาศัยใกล้งาน พร้อมเดินหน้าจัดงาน BKK Housing Expo ครั้งที่ 2 ระหว่างวันที่ 9–11 ตุลาคม 2569 ณ อาคารกีฬาเวสน์ 2
ยกระดับแพลตฟอร์มจับคู่บ้านใกล้งานสู่ประชาชน
กรุงเทพมหานคร โดยสำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย ร่วมกับสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ต่อยอดความสำเร็จของ BKK Housing Matching Platform ซึ่งเดิมเน้นกลุ่มข้าราชการและบุคลากร กทม. สู่ประชาชนทั่วไป โครงการนี้มุ่งช่วยเหลือคนทำงานและคนรุ่นใหม่ให้เข้าถึงที่อยู่อาศัยในทำเลใกล้สถานที่ทำงาน ช่วยลดค่าใช้จ่ายและระยะเวลาการเดินทาง ควบคู่กับการสร้างความมั่นคงในระยะยาว
นายศานนท์ หวังสร้างบุญ รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร ระบุว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยต้องตอบโจทย์คุณภาพชีวิตคนเมือง การขยายแพลตฟอร์มจะช่วยให้เข้าถึงข้อมูลและทางเลือกที่สอดคล้องกับกำลังซื้อ “ที่ผ่านมา กรุงเทพมหานครได้ร่วมมือกับภาคเอกชนในการพัฒนา BKK Housing Matching Platform เพื่อเป็นช่องทางเชื่อมโยงผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยกับโครงการที่เหมาะสม ทั้งในด้านทำเลและระดับราคา จากการดำเนินงานที่ผ่านมา เราเห็นถึงความสนใจและความต้องการของประชาชน จึงเป็นที่มาของการขยายการให้บริการไปสู่ประชาชนทั่วไป โดยเฉพาะคนทำงานและคนรุ่นใหม่”
ภาพรวมการใช้งาน BKK Housing Matching Platform ณ วันที่ 2 กันยายน 2569 มีผู้ใช้งานในระบบ 3,912 ราย ผู้ประกอบการเข้าร่วม 50 บริษัท และมีโครงการบนแพลตฟอร์ม 289 โครงการ มียอดการจองที่อยู่อาศัยผ่านแพลตฟอร์มรวม 60 ยูนิต แบ่งเป็นยอดจอง 56 ยูนิต และโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 4 ยูนิต
ชูโมเดลเช่า-ออม แก้ปัญหาการเงินคนอยากมีบ้าน
แนวคิดสำคัญในการขับเคลื่อนระยะนี้คือการนำโมเดล “เช่า–ออม” มาเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านแต่ติดข้อจำกัดทางการเงิน โดยเปลี่ยนค่าเช่าส่วนหนึ่งให้กลายเป็นเงินออมหรือส่วนลดสำหรับเงินดาวน์และราคาบ้านในอนาคต ช่วยเปิดโอกาสให้ผู้บริโภคได้ทดลองอยู่อาศัยพร้อมบริหารความพร้อมทางการเงินก่อนตัดสินใจกู้ซื้อระยะยาว
นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า แพลตฟอร์มนี้ทำหน้าที่เชื่อมโยงผู้ซื้อและผู้ขายเข้าหากัน ช่วยระบายหน่วยที่อยู่อาศัยในตลาด พร้อมย้ำว่า “จากการดำเนินงานยังพบว่า ผู้ที่ต้องการมีบ้านจำนวนหนึ่งอาจยังไม่มีความพร้อมทางการเงินในการซื้อบ้านได้ทันที จึงจำเป็นต้องมีทางเลือกที่หลากหลายมากกว่าการซื้อหรือเช่าเพียงอย่างเดียว โดยโมเดล ‘เช่า–ออม’ เป็นอีกแนวทางที่ช่วยให้ผู้ที่ยังไม่พร้อมเป็นเจ้าของสามารถเริ่มต้นจากการเช่าที่อยู่อาศัย พร้อมใช้ช่วงเวลาในการเตรียมความพร้อมและวางแผนทางการเงิน เพื่อก้าวไปสู่การมีบ้านในอนาคต”
ด้าน ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ ตัวแทนผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ อธิบายเพิ่มเติมว่า กลไกตลาดปกติที่ต้องกู้สถาบันการเงินระยะยาว 30 ปีทันทีอาจไม่ตอบโจทย์ภาวะปัจจุบัน โมเดลเช่า-ออมจึงเข้ามาช่วยคลี่คลายปัญหาหลัก 3 ด้าน คือ ความไม่มั่นใจ (Bad Confidence) ภาวะรายได้ที่ยังไม่เพียงพอต่อเกณฑ์การอนุมัติสินเชื่อ (Bad Income) และประวัติทางการเงินเดิม (Bad Credit) โดยให้เวลาผู้เช่าเตรียมความพร้อมราว 3 ปี เพื่อสะสมมูลค่าและปรับสถานะเครดิตก่อนยื่นกู้
กำหนดการจัดงาน BKK Housing Expo ครั้งที่ 2
การจัดงาน BKK Housing Expo ครั้งที่ 2 จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 9–11 ตุลาคม 2569 ณ อาคารกีฬาเวสน์ 2 ศูนย์เยาวชนกรุงเทพมหานคร (ไทย–ญี่ปุ่น) งานดังกล่าวต่อยอดจากความสำเร็จของงานครั้งที่ 1 เมื่อวันที่ 8–9 พฤษภาคม 2569 ซึ่งมีผู้เข้าร่วมงานกว่า 2,152 ราย
ภายในงานจะรวบรวมโครงการที่อยู่อาศัยจากผู้ประกอบการภาคเอกชน สถาบันการเงิน และหน่วยงานภาครัฐอย่างการเคหะแห่งชาติ เพื่อนำเสนอโครงการที่อยู่อาศัยในระดับราคาที่เข้าถึงได้ โครงการทางเลือกโมเดลเช่า-ออม ตลอดจนบริการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อและการวางแผนการเงินในพื้นที่เดียวกัน
#BKKHousing #กรุงเทพมหานคร #สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย #บ้านใกล้งาน #เช่าออม #BKKHousingExpo
