ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เอ็มเอฟซี อินดัสเตรียล อินเวสเมนท์ (MII) รายงานผลการดำเนินงานประจำไตรมาสที่ 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 29.53 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 27.99 ล้านบาท ส่งผลให้ผลการดำเนินงานงวด 6 เดือนแรกของปี 2569 มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานรวม 58.92 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งอยู่ที่ 56.35 ล้านบาท
สำหรับมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NAV) ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 กองทรัสต์มีมูลค่าสินทรัพย์สุทธิรวม 1,681,253,143.98 บาท คิดเป็นมูลค่าต่อหน่วย 9.7747 บาท จากจำนวนหน่วยทรัสต์ทั้งหมด 172,000,000 หน่วย โดยมีมูลค่าทรัพย์สินรวมอยู่ที่ 1,891,604,366.43 บาท รายงานทางการเงินได้รับการสอบทานโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาตจากบริษัท สอบบัญชีธรรมนิติ จำกัด ซึ่งให้ข้อสรุปแบบไม่มีเงื่อนไข
รายได้และพอร์ตเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
มูลค่าเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 อยู่ที่ 1,734.68 ล้านบาท ประกอบด้วยกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารโรงงานจำนวน 17 โรง มูลค่าตามราคาทุน 887.58 ล้านบาท ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมทีเอฟดี จังหวัดฉะเชิงเทรา และเขตส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร จังหวัดปทุมธานี รวมถึงสิทธิการเช่าในที่ดินและกรรมสิทธิ์ในอาคารโรงงานจำนวน 35 โรง มูลค่าตามราคาทุน 645 ล้านบาท ในนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี และโครงการกิ่งแก้ว จังหวัดสมุทรปราการ
ในส่วนของโครงการกิ่งแก้ว กองทรัสต์อยู่ระหว่างดำเนินการร่วมกับเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินบางพลีเพื่อสำรวจแนวเขตรังวัดและปักหมุดแนวเขตที่ดินใหม่ รวมถึงการจัดทำสัญญาจะซื้อจะขายพื้นที่ในเขตเวนคืนร่วมกับสำนักงานทางหลวงชนบทที่ 1 (ปทุมธานี) เพื่อขอรับเงินทดแทนจากการเวนคืนจำนวน 4.74 ล้านบาท ซึ่งผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ได้ดำเนินการปรับปรุงสภาพพื้นที่โดยรอบและอาคารว่างเพื่อเตรียมพร้อมรองรับผู้เช่ารายใหม่ในการสร้างรายได้ต่อเนื่อง
การจ่ายประโยชน์ตอบแทนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์
คณะกรรมการลงทุนได้มีมติอนุมัติจ่ายประโยชน์ตอบแทน (เงินปันผล) สำหรับผลการดำเนินงานงวด 6 เดือนแรกของปี 2569 รวมจำนวน 2 ครั้ง เป็นเงินทั้งสิ้น 52.44 ล้านบาท ได้แก่ การจ่ายเงินปันผลสำหรับรอบระยะเวลาวันที่ 1 ตุลาคม 2568 ถึง 31 ธันวาคม 2568 ในอัตรา 0.1500 บาทต่อหน่วย เป็นจำนวนเงิน 25.79 ล้านบาท เมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2569
และการจ่ายเงินปันผลสำหรับรอบระยะเวลาวันที่ 1 มกราคม 2569 ถึง 31 มีนาคม 2569 ในอัตรา 0.1550 บาทต่อหน่วย เป็นจำนวนเงิน 26.65 ล้านบาท เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน 2569 โดยกองทรัสต์ MII มีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ทำหน้าที่เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ และมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด ทำหน้าที่เป็นทรัสตี
#MII #กองทรัสต์MII #ผลประกอบการQ2 #ข่าวการลงทุน #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม
