ทริสเรทติ้ง ประกาศเครดิตพินิจแนวโน้ม “Negative” (ลบ) สำหรับอันดับเครดิตองค์กรและหุ้นกู้ด้อยสิทธิลักษณะคล้ายทุนของ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF หลังบริษัทไม่สามารถนำส่งงบการเงินรวมงวดไตรมาสที่ 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ได้ตามกำหนด ส่งผลกระทบต่อเงื่อนไขทางการเงินของหุ้นกู้และเพิ่มแรงกดดันต่อสภาพคล่อง
บริษัทย่อยปิดงบไม่ทัน กระทบการส่งงบการเงินรวมของ PF
การประกาศเครดิตพินิจแนวโน้มลบ (Alert Negative) ในครั้งนี้ เกิดขึ้นเนื่องจาก บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ไม่สามารถจัดทำและนำส่งงบการเงินสำหรับงวดสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ตามกรอบเวลาที่กำหนด ปัจจุบันอันดับเครดิตองค์กรของบริษัทอยู่ที่ระดับ “C” และอันดับเครดิตหุ้นกู้ด้อยสิทธิลักษณะคล้ายทุน (PF17PA) มูลค่า 447.7 ล้านบาท อยู่ที่ระดับ “C” เช่นเดียวกัน
สาเหตุหลักของความล่าช้าดังกล่าวมาจากบริษัทย่อย 2 แห่ง ได้แก่ บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) และ บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ต้องใช้เวลาเพิ่มเติมในการจัดทำและนำส่งงบการเงินไตรมาสที่ 2 ประจำปี 2569 ทำให้บริษัทใหญ่ไม่สามารถปิดงบการเงินรวมได้ทัน ทั้งนี้ บริษัทคาดการณ์ว่าจะสามารถนำส่งงบการเงินดังกล่าวได้ภายในวันที่ 30 กันยายน 2569
เสี่ยงผิดเงื่อนไขหุ้นกู้และกระทบความยืดหยุ่นทางการเงิน
ความล่าช้าในการส่งงบการเงินครั้งนี้ส่งผลให้บริษัทเข้าข่ายผิดเงื่อนไขทางการเงินตามข้อกำหนดและเงื่อนไขของหุ้นกู้ โดยบริษัทมีกรอบระยะเวลาในการแก้ไขปัญหาดังกล่าวภายใน 30 วัน หากไม่สามารถแก้ไขได้ตามกำหนด อาจนำไปสู่เหตุการณ์ผิดนัดชำระหนี้ภายใต้ข้อกำหนดของหุ้นกู้ และอาจส่งผลให้ถูกปรับลดอันดับเครดิตลงเพิ่มเติมได้อีก
นอกจากนี้ ทริสเรทติ้งยังระบุว่า การไม่สามารถนำส่งงบการเงินได้ตามกำหนดยังส่งผลกระทบเชิงลบต่อความโปร่งใสทางการเงินและการกำกับดูแลกิจการ อีกทั้งยังอาจบั่นทอนความเชื่อมั่นของผู้ถือหุ้นกู้และเจ้าหนี้รายอื่น ๆ ซึ่งสถานการณ์ดังกล่าวจะเพิ่มความเสี่ยงในการรีไฟแนนซ์ จำกัดความยืดหยุ่นทางการเงิน และเพิ่มแรงกดดันต่อสภาพคล่องของบริษัทที่อยู่ในภาวะตึงตัวอยู่แล้ว
แนวทางการทบทวนอันดับเครดิตในระยะถัดไป
ทริสเรทติ้งจะติดตามสถานการณ์และทบทวนสถานะเครดิตพินิจของบริษัทอีกครั้ง ภายหลังจากที่บริษัทได้เผยแพร่งบการเงินไตรมาสที่ 2 ของปี 2569 สู่สาธารณะเรียบร้อยแล้ว หรือเมื่อได้รับข้อมูลที่เพียงพอต่อการประเมินผลการดำเนินงานทางการเงิน ตลอดจนการวิเคราะห์ผลกระทบที่มีต่อสถานะทางเครดิตของบริษัทอย่างครบถ้วน
#PF #PropertyPerfect #ทริสเรทติ้ง #TRISRating #อันดับเครดิต #ตลาดทุน #อสังหาริมทรัพย์
